///KLIKNIJ W LINK PONIŻEJ, ABY ZOBACZYĆ FILM Z NIERUCHOMOŚCI///

https://youtu.be/MFdLy6itvic

Biuro Nieruchomości Optima prezentuje Państwu wyjątkową ofertę działki inwestycyjnej położonej w malowniczej miejscowości Miłków, w gminie Podgórzyn – nieopodal Parku Handlowego „Przystanek Karkonosze” – Zaledwie 4km od centrum Karpacza!

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni ok. 1,44 ha. Główna działka o powierzchni 1,3208 ha przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową z zielenią towarzyszącą (Uz.7), co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne.

Najważniejsze parametry zabudowy:

maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,15

maksymalna intensywność zabudowy: 0,40

maksymalna liczba budynków: 2

maksymalna wysokość zabudowy: 14 m

minimalna powierzchnia działki budowlanej: 3000 m²

minimalna szerokość frontu działki: 40 m

Teren nie jest objęty dodatkowymi formami ochrony konserwatorskiej, co ułatwia proces inwestycyjny.

Dodatkowym atutem jest druga działka o powierzchni 0,1213 ha, stanowiąca teren zieleni nieurządzonej (łąki, pastwiska), idealna jako uzupełnienie przestrzeni rekreacyjnej lub element podnoszący walory krajobrazowe inwestycji.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod:

pensjonat lub aparthotel

obiekt usług turystycznych

centrum rekreacyjne lub wellness

działalność usługową w otoczeniu natury

W okolicy działki są dostępne media.

Spokojna lokalizacja, bliskość zarówno terenów zielonych, jak i dostęp do wszystkich niezbędnych punktów oraz atrakcyjne parametry zabudowy czynią tę ofertę wyjątkową propozycją dla inwestorów poszukujących miejsca z potencjałem.

Proponowana cena: 2.300.000 zł

Zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację nieruchomości.

Marcelina Smereka tel. 601 571 659
e-mail: marcelina@nieruchomoscioptima.pl