Biuro Nieruchomości Optima prezentuje wyjątkową nieruchomość w centrum Jeżowa Sudeckiego!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość stanowiąca piętro domu z dwoma całkowicie niezależnymi mieszkaniami, położona w samym centrum Jeżowa Sudeckiego, zaledwie kilka minut od Jeleniej Góry.

To oferta, która daje wiele możliwości – idealna dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin, osób prowadzących działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania lub inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Największym atutem jest funkcjonalny układ obejmujący dwa samodzielne lokale z osobnymi wejściami, dzięki czemu każdy z nich zapewnia pełną prywatność i niezależność.

Mieszkanie nr 1 – 85,06 m²

Przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie składa się z:

• dużego salonu o powierzchni 28,37 m² (z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju),
• sypialni – 17,91 m²,
• przestronnej kuchni z jadalnią – 25,49 m²,
• łazienki – 3,90 m²,
• korytarza – 2,00 m²,
• przedpokoju – 7,39 m²,
• balkonu o powierzchni około 5 m².

To komfortowa przestrzeń dla rodziny ceniącej wygodę oraz duże, jasne pomieszczenia.

Mieszkanie nr 2 – 55,07 m²

Drugie, niezależne mieszkanie obejmuje:

• salon – 15,83 m²,
• pokój – 11,31 m²,
• sypialnię na poddaszu – 14,04 m²,
• oddzielną kuchnię – 7,39 m²,
• łazienkę – 3,19 m²,
• korytarz – 3,15 m².

Doskonale sprawdzi się jako mieszkanie dla rodziców, dorastających dzieci, gości lub jako lokal przeznaczony pod wynajem.

Dodatkowe powierzchnie

Do nieruchomości przynależą również:

• strych o powierzchni 56,21 m²,
• kotłownia – 8,77 m²,
• pomieszczenie gospodarcze – 5,10 m²,
• murowany garaż wolnostojący o powierzchni 23,52 m².

Ogród

Wraz z nieruchomością właściciele korzystają z pięknie zagospodarowanego ogrodu, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Zieleń, przestrzeń rekreacyjna oraz miejsce na grill i spotkania z rodziną sprawiają, że można tu cieszyć się spokojem i prywatnością każdego dnia.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami
✔ powierzchnia użytkowa 140,13 m²
✔ dwie kuchnie i dwie łazienki
✔ możliwość zamieszkania dwóch rodzin lub kilku pokoleń
✔ doskonała nieruchomość inwestycyjna pod wynajem
✔ udział 1/2 w działce o powierzchni 1000 m²
✔ duży strych z dodatkowymi możliwościami wykorzystania
✔ garaż oraz pomieszczenia gospodarcze
✔ zagospodarowany ogród
✔ świetna lokalizacja w centrum Jeżowa Sudeckiego
✔ szybki dojazd do Jeleniej Góry

To nieruchomość z ogromnym potencjałem i wieloma możliwościami aranżacji. Dzięki dwóm niezależnym mieszkaniom możesz połączyć funkcję mieszkalną z inwestycyjną, zapewnić komfort kilku pokoleniom lub uzyskać dodatkowy dochód z wynajmu.

Zapraszamy na prezentację!