Biuro Nieruchomości Optima prezentuje Państwu przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 96,6 m², położone na drugim piętrze zadbanej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Kochanowskiego.

Mieszkanie jest środkowe, jasne i funkcjonalne, a jego duża powierzchnia daje wiele możliwości aranżacyjnych. Nieruchomość składa się z:

• trzech widnych i ustawnych pokoi,
• oddzielnej kuchni z oknem,
• łazienki z WC,
• przestronnego przedpokoju.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 5 m². Dodatkowo mieszkańcy mają możliwość korzystania ze wspólnego strychu.

Nieruchomość nie wymaga dużych nakładów finansowych. Instalacja elektryczna została wymieniona, zamontowano okna PCV, a na podłogach znajdują się panele, deska oraz płytki ceramiczne. W mieszkaniu zachowały się również piece kaflowe, które stanowią ciekawy element charakterystyczny dla kamienicy.

Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny. Czynsz wynosi 396 zł i obejmuje m.in. fundusz remontowy oraz koszty eksploatacji.

Budynek jest zadbany i odrestaurowany, a klatka schodowa jest czysta i schludna.

Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja – w pobliżu znajduje się szkoła średnia „Żerom” oraz uczelnia UEW. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

Oprócz tego, miejsce parkingowe wraz z terenami zielonymi znajdują się za budynkiem – wjazd bramą na pilota.

Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem długoterminowy.

Proponowana cena: 490.000 zł

Polecam i zapraszam na prezentację!

Marcelina Smereka
tel. 601 571 659