Biuro Nieruchomości Optima prezentuje wyjątkową ofertę inwestycyjną – apartament o powierzchni 22,56 m² w systemie condo, położony na drugim piętrze nowoczesnego hotelu Kyriad Karkonosze w miejscowości Wojcieszyce, zaledwie kilka minut od Szklarskiej Poręby i Jeleniej Góry.
Oferta dostępna wyłącznie u nas!

🔹 Z prywatnym balkonem z pięknym widokiem na Karkonosze – idealnym na poranną kawę lub wieczorny relaks.

Główne atuty inwestycji:

✅ Gotowy do zarabiania – lokal jest w pełni wykończony, umeblowany i aktualnie wynajmowany przez profesjonalnego operatora hotelowego na podstawie podpisanej umowy.

✅ Pasywny dochód – gwarantowany czynsz najmu wypłacany kwartalnie, na poziomie ponad 8% wartości netto rocznie, obowiązujący do 2033 roku, z możliwością przedłużenia współpracy.

✅ Pobyty właścicielskie – nawet 30 dni w roku do własnego wykorzystania, zgodnie z zapisami umowy.

✅ Zero kosztów utrzymania – brak opłat czynszowych, rachunków za media czy kosztów zarządzania – wszystkim zajmuje się operator.

✅ Pełna własność – lokal stanowi odrębną nieruchomość z wpisem do księgi wieczystej.

Lokalizacja i standard hotelu:

Hotel Kyriad Karkonosze należy do prestiżowej sieci Louvre Hotels Group i działa od kwietnia 2023 roku, po kompleksowej modernizacji. Oferuje wysoki standard obsługi i wyjątkowy klimat – z panoramicznym widokiem na pasmo Karkonoszy.

Na miejscu dostępne są:

• park wodny

• strefa spa i wellness

• sauna i siłownia

• restauracja

• nowoczesne zaplecze wypoczynkowe dla gości

Hotel funkcjonuje przez cały rok i obsługuje zarówno turystów, jak i klientów biznesowych.

Inwestuj bez ryzyka:

✔ Sprawdzony operator – międzynarodowa marka hotelowa o ugruntowanej pozycji.
✔ Coroczna waloryzacja czynszu według wskaźnika inflacji (GUS).
✔ Możliwość pełnego odliczenia VAT (23%) – również dla osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej.
✔ Wygodna forma inwestowania bez zaangażowania czasowego.

💰 Cena: 285 000 zł netto + 23% Vat (350 550 zł brutto).

Z możliwością odzyskania całego VAT-u.

To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących bezobsługowej, dochodowej nieruchomości z gwarantowanym przychodem, zlokalizowanej w jednym z najatrakcyjniejszych regionów turystycznych Dolnego Śląska.

📞 Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić prezentację!