Oferta na wyłączność dostępna wyłącznie w biurze Optima.

Marzysz o miejscu, które pozwoli Ci połączyć komfort życia z prowadzeniem dochodowego biznesu? Wyobraź sobie poranki z widokiem na góry, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie możliwość prowadzenia prosperującego obiektu noclegowego. Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży pensjonatu położonego w Ścięgnach, tuż obok Karpacza.

Budynek został oddany do użytku w 2011 roku, natomiast część pensjonatowa została wykończona i rozpoczęła działalność w 2016 roku. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 1500 m², przy spokojnej i kameralnej ulicy.

Powierzchnia całkowita obiektu wynosi około 450 m², natomiast powierzchnia użytkowa to około 300 m². Budynek składa się z czterech kondygnacji.

Przyziemie obejmuje : kotłownię, garaż jednostanowiskowy, pralnię, WC, dwa korytarze oraz trzy przestronne pomieszczenia gospodarcze.

Parter stanowi komfortową część mieszkalną właścicieli. Znajduje się tutaj : przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras, dwa pokoje (w tym jeden z balkonem) łazienka, osobne WC oraz przedpokój.

Na pierwszym piętrze mieści się : salon z aneksem kuchennym, cztery pokoje z prywatnymi łazienkami (w tym dwa z balkonami) pomieszczenie gospodarcze oraz przedpokój.

Drugie piętro oferuje : kuchnię, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój, trzy pokoje z prywatnymi łazienkami oraz apartament składający się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki.

Cały obiekt jest w pełni umeblowany i przygotowany do kontynuowania działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość przystosowana jest do przyjęcia 26 gości i doskonale sprawdzi się zarówno w wynajmie krótkoterminowym, jak i długoterminowym.

Budynek ogrzewany jest piecem gazowym, a w części mieszkalnej właścicieli dodatkowym atutem jest kominek. Zamontowana instalacja fotowoltaiczna oraz solary zapewniają ekonomiczne i ekologiczne rozwiązania w zakresie energii i podgrzewania wody. Obiekt wyposażony jest w okna PCV, posiada dostęp do miejskiej wody i kanalizacji, prądu, gazu oraz siły. Dach pokryto blachodachówką, a budynek został docieplony styropianem.

Na posesji znajdują się miejsca parkingowe dla gości. Za budynkiem rozciąga się zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, altaną oraz miejscem do grillowania. Całość działki jest ogrodzona, co zapewnia komfort i prywatność.

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, blisko natury i z dala od miejskiego zgiełku. To miejsce, w którym gości budzi śpiew ptaków, a nie hałas uliczny.

Cena: 1 800 000 zł

Zapraszamy do kontaktu:

Klaudia Obrocka
tel. 667 418 979

Marcelina Smereka
tel. 601 571 659