✨ Biuro Nieruchomości Optima prezentuje na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną w malowniczej części Jeleniej Góry – osiedle Czarne. ✨

Na sprzedaż pięknie położona, płaska i słoneczna działka budowlana o powierzchni 316 m², usytuowana na wzgórzu, w spokojnej i zielonej okolicy – niedaleko drogi prowadzącej w kierunku Karpacza. To idealne miejsce dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. 🌿🏔️

Najważniejsze atuty nieruchomości

✅ działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – możliwość szybkiej realizacji inwestycji
✅ wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni 55 m² (istnieje możliwość wykonania projektu zamiennego)
✅ doprowadzony prąd bezpośrednio do działki
✅ zaprojektowana studnia oraz szambo – rozwiązanie idealne na start budowy
✅ w bliskiej odległości (ok. 80 m – ul. Czarnoleska) znajdują się sieci wodociągowe i gazowe, co daje realną możliwość przyszłego podłączenia
✅ w ostatnim czasie sąsiednie działki są zagospodarowywane, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji i potencjał inwestycyjny

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części miasta, w otoczeniu lasów i górskich krajobrazów. 🌄
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia wygodny dojazd do centrum Jelenia Góra oraz szybkie połączenie z popularnymi miejscowościami turystycznymi regionu.

💡 Działka idealnie sprawdzi się pod budowę niewielkiego domku turystycznego, domu rekreacyjnego lub stworzenie własnej bazy wypadowej w góry. To doskonała propozycja dla osób aktywnych, ceniących bliskość szlaków, natury oraz możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

💚 Idealna okazja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji pod wynajem turystyczny.

📞 Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.