Biuro Nieruchomości Optima prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położony w jednej z najbardziej klimatycznych części Jelenia Góra – w malowniczym Sobieszowie przy ul. Cieplickiej.

Ta lokalizacja to prawdziwa perełka dla osób ceniących spokój, naturę i niepowtarzalny klimat Karkonoszy. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych oraz licznych szlaków turystycznych prowadzących w góry, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników aktywnego wypoczynku. Z działki rozpościera się widok na majestatyczny Zamek Chojnik – jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów regionu, który nadaje tej nieruchomości wyjątkowego charakteru i podkreśla jej niepowtarzalny klimat.

Sobieszów to dzielnica o unikalnej atmosferze – spokojna, zielona, a jednocześnie dobrze skomunikowana z centrum miasta. Bliskość uzdrowiskowej części Cieplic, szkół, sklepów oraz punktów usługowych sprawia, że jest to miejsce wygodne do życia na co dzień, jak i atrakcyjne inwestycyjnie pod wynajem krótkoterminowy.

Oferowany dom o powierzchni 121,09 m² składa się z dwóch brył i posiada dwie kondygnacje nadziemne. Budynek nie jest podpiwniczony i został rozbudowany o część gospodarczą, co daje dodatkowe możliwości zagospodarowania przestrzeni – zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i użytkowym. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 441 m² z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Dom przeznaczony jest do generalnego remontu, co stanowi ogromną zaletę dla osób pragnących stworzyć wnętrze od podstaw, według własnej wizji i potrzeb. To idealna propozycja dla inwestorów, jak i osób szukających miejsca z duszą, które można przekształcić w wyjątkowy dom rodzinny lub klimatyczną nieruchomość pod wynajem.

Budynek objęty jest ochroną konserwatorską, z wydanymi wytycznymi, co otwiera możliwości odtworzenia jego historycznego charakteru przy jednoczesnym dostosowaniu do współczesnych standardów.

Media: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz dostępny w niedalekiej odległości.

Cena: 189 000 zł – do negocjacji

To nieruchomość z historią, widokiem i ogromnym potencjałem – dla osób, które potrafią dostrzec jej wyjątkowość i chcą stworzyć coś naprawdę niepowtarzalnego.