Biuro Nieruchomości Optima  prezentuje wyjątkowy, pełen uroku dom o powierzchni 110 m² położony na przestronnej działce 2044 m² w malowniczej miejscowości Stara Kamienica

To miejsce stworzone dla osób ceniących spokój, komfort oraz wyjątkowy klimat domu z charakterem. Harmonijne połączenie historycznego stylu z nowoczesnymi rozwiązaniami sprawia, że nieruchomość zachwyca już od pierwszego wejścia

Dom przeszedł gruntowny remont z myślą o wygodnym i funkcjonalnym życiu Nie jest to nowa inwestycja deweloperska, lecz starannie odnowiona nieruchomość z duszą

Dodatkowym atutem jest monitoring oraz system alarmowy obsługiwany przez firmę Piast co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i komfort mieszkańców

Parter domu oferuje : wiatrołap oraz przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią To właśnie tutaj znajduje się serce domu z wyjściem na zadaszony taras.

Na tym poziomie znajduje się również oddzielne WC z miejscem na pralnię oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Pierwsze piętro stanowi komfortową strefę prywatną Znajduje się tu pokój gościnny, przestronna łazienka wyposażona w wannę, prysznic i WC oraz funkcjonalny przedpokój

Poddasze użytkowe zachwyca przestrzenią i naturalnym światłem Znajduje się tam duża sypialnia z garderobą.

Podczas remontu wykonano szereg istotnych prac modernizacyjnych między innymi wymieniono instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną ocieplono podłogi na parterze. Przeprowadzono termomodernizację budynku wraz z pomieszczeniem gospodarczym oraz wymieniono dach na trwałą blachodachówkę

Nowoczesne okna PCV z roletami wewnętrznymi oraz drewniane okna dachowe z zewnętrznymi roletami zaciemniającymi. Wnętrza wykończono estetycznymi kaflami i panelami

Komfort cieplny przez cały rok zapewnia nowoczesny kominek z podajnikiem na pellet rozprowadzający ciepło po całym domu oraz ogrzewanie podłogowe na parterze Dodatkowym źródłem ogrzewania jest piec elektryczny wykorzystywany również do podgrzewania wody w sezonie letnim. Dostępne media : prąd, siła, woda i kanalizacja miejska, światłowód.

Na poddaszu zamontowano klimatyzację zwiększającą komfort mieszkańców w cieplejsze dni.

W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz większość umeblowania dzięki czemu dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz.

Dom jest połączony z pomieszczeniem gospodarczym, a na zewnątrz znajduje się specjalne miejsce do przechowywania.

Prace zagospodarowujące teren działki obejmują m.in.: murowanie granitowym kamieniem, położenie kostki granitowej w części wypoczynkowej, przygotowanie terenu pod nasadzenia roślin oraz utwardzenie wjazdu.

Część działki została zagospodarowana, a jej dużym atutem jest dostęp do rzeczki, co dodaje uroku i potencjału rekreacyjnego.

Mimo bliskości głównej drogi, nieruchomość zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie jest doskonale skomunikowana.

W miejscowości znajdziesz wszystko, co niezbędne do komfortowego życia: market spożywczy, szkołę, przedszkole, przychodnię zdrowia, aptekę oraz plac zabaw z zewnętrzną siłownią i wiele innych atrakcji.

To wyjątkowa okazja na zamieszkanie w pięknym, odrestaurowanym domu z dostępem do natury, jednocześnie w bliskości miejskich udogodnień z bardzo dobrym dojazdem do Jeleniej Góry, Szklarskiej Poręby, Świeradowa Zdrój oraz w kierunku  Zgorzelca

Cena 800 000zł

Zapraszam do kontaktu Klaudia Obrocka tel 667 418 979