Biuro Nieruchomości Optima prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Jeleniej Góry – Sobieszowie, tuż przy granicy Karkonoskiego Parku Narodowego.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia mieszkalna: 136 m²
• Powierzchnia użytkowa wraz z pomieszczeniami dodatkowymi: ok. 190 m²
• Powierzchnia działki: 990 m²
• Dom wolnostojący z 1930 roku
• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
• 5 pokoi, w tym 4 sypialnie
• Garaż w bryle budynku oraz wiata samochodowa
• Budynek częściowo podpiwniczony
• Dodatkowe powierzchnie strychowe i gospodarcze
• Dom do remontu i własnej aranżacji

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
• przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 39 m²
• dwie sypialnie
• łazienka z oknem, wanną i prysznicem
• korytarz
• weranda z wyjściem z salonu

Piętro:
• trzy niezależne pokoje
• dodatkowy stryszek

Dodatkowo:
• piwnica z wejściem z łazienki
• duży strych nad piętrem
• garaż z warsztatem i kanałem
• kotłownia
• pomieszczenie gospodarcze
• dodatkowa przestrzeń strychowa nad przybudówką

Atuty nieruchomości:

✔ wyjątkowa lokalizacja przy lesie i szlakach turystycznych Karkonoskiego Parku Narodowego

✔ spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej

✔ duża, ogrodzona działka o powierzchni 990 m²

✔ zachowane oryginalne drewniane podłogi, które po renowacji mogą stać się ozdobą wnętrza

✔ solidna, tradycyjna konstrukcja z cegły

✔ plastikowe okna

✔ media miejskie: wodociąg, kanalizacja, gaz oraz energia elektryczna

✔ dogodny dojazd drogą asfaltową

Lokalizacja:

Sobieszów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Jeleniej Góry. W najbliższym otoczeniu znajdują się lasy, tereny spacerowe i rowerowe oraz wejścia na karkonoskie szlaki. Jednocześnie w pobliżu dostępne są szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteka, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, stacja kolejowa, poczta oraz inne niezbędne punkty usługowe.

Jeżeli marzysz o domu w otoczeniu natury, z dużą działką i możliwością stworzenia wnętrza według własnej wizji, ta nieruchomość może okazać się idealnym wyborem.

Cena: 670 000 zł

Zapraszam na prezentację.