Biuro Nieruchomości Optima prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, zadaszony, położony w bardzo atrakcyjnej i spokojnej części Jeżowa Sudeckiego, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

To propozycja dla osób, które chcą stworzyć swój wymarzony dom od podstaw, mając już gotową bryłę budynku i przemyślany układ funkcjonalny. Nieruchomość łączy spokojne otoczenie, bliskość natury i Karkonoszy z bardzo dobrym dostępem do Jeleniej Góry.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia działki: 902 m²
• powierzchnia całkowita domu: 199,60 m²
• powierzchnia użytkowa: 121 m²
• dom: parter + poddasze użytkowe
• garaż w bryle budynku
• stan surowy otwarty, budynek zadaszony
• dach pokryty dachówką
• działka ogrodzona
• brama wjazdowa przygotowana do montażu automatu
• dojazd drogą asfaltową

FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU

Parter został zaprojektowany jako wygodna, dzienna strefa domu. Znajdują się tutaj:

• korytarz,
• kuchnia,
• przestronny salon z wyjściem na taras,
• dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję pokoju, gabinetu lub biura,
• łazienka.

Na poddasze użytkowe prowadzą schody. Zaplanowano tutaj:

• korytarz,
• 3 sypialnie z balkonami,
• łazienkę,
• garderobę.

Taki układ daje możliwość wygodnego oddzielenia strefy dziennej od prywatnej i sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ NA DZIAŁCE

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest znajdujący się na działce domek letniskowy, który stanowi dodatkową, niezależną przestrzeń.

Domek składa się z:

• salonu,
• kuchni,
• łazienki,
• pokoju,
• antresoli.

Może być wykorzystywany jako miejsce dla gości, domek letniskowy, przestrzeń rekreacyjna, pracownia lub tymczasowe lokum na czas wykańczania głównego domu.

Na działce znajduje się również wolnostojący garaż blaszany.

MEDIA

Do nieruchomości doprowadzone są:

• prąd,
• woda,
• kanalizacja.

Gaz znajduje się przy ogrodzeniu działki, z możliwością wykonania przyłącza.

JEŻÓW SUDECKI – DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w Jeżowie Sudeckim, w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.

Do Jeleniej Góry jest zaledwie około 3,5 km, dzięki czemu codzienny dojazd do pracy, szkoły czy na zakupy jest szybki i wygodny.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:

• szkoła,
• sklep,
• przystanek autobusowy,
• tereny zielone i rekreacyjne.

Dodatkowym atutem jest panorama Karkonoszy widoczna z górnej części domu, która nadaje tej nieruchomości wyjątkowego charakteru.

DOM, KTÓRY MOŻESZ STWORZYĆ PO SWOJEMU

Stan surowy otwarty daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zakresie dalszego wykończenia i aranżacji. Możesz samodzielnie zdecydować o standardzie, materiałach, kolorystyce oraz charakterze wnętrz.

To świetna propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem, dużej działki, spokojnego otoczenia i bliskości Jeleniej Góry, a jednocześnie chcą uniknąć budowania od podstaw.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – BIURO NIERUCHOMOŚCI OPTIMA

Nie szukaj dalej – klucze do nieruchomości znajdują się w naszym biurze.

Zapraszamy na prezentację. Z przyjemnością pokażemy Państwu nieruchomość i przedstawimy wszystkie jej możliwości.