🌄 Tylko w naszym biurze – wyjątkowa oferta działek budowlanych w Piechowicach

!!! OBEJRZYJ DZIAŁKI Z LOTU PTAKA !!!

🏡 2 działki budowlane w Piechowicach – dzielnica Piastów

Znakomita lokalizacja pod budowę domu lub inwestycję usługową!

🏠 Biuro Nieruchomości OPTIMA prezentuje:

Do sprzedaży oferujemy 2 atrakcyjne działki budowlane położone w malowniczej i spokojnej części Piechowic – dzielnicy Piastów, w bezpośrednim sąsiedztwie Karkonoskiego Parku Narodowego. Nieruchomości te stanowią doskonałą propozycję dla osób szukających ciszy, bliskości natury oraz wygodnego dojazdu do centrum miasta i pobliskich kurortów.

📏 Powierzchnie działek:

• od 1691 m² do 3664 m²

• łączna powierzchnia: ok. 5355 m²

Cena: 200 zł/m²
Przykładowa działka: 338 200 zł

📐 Przeznaczenie terenu – MPZP MN,U 36:

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który umożliwia szeroki zakres inwestycji:

✅ Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
✅ Zabudowa usługowa, w tym:

• gastronomia (np. restauracja, kawiarnia),

• ochrona zdrowia i odnowa biologiczna (np. spa, gabinet masażu, fizjoterapia),

• działalność turystyczna (np. pensjonat, domy gościnne, apartamenty),

• hotelarstwo (np. butikowy hotel, obiekt agroturystyczny)

🧱 Parametry zabudowy:

• Maksymalna wysokość zabudowy: do 10 m

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki

• Dopuszczalna zabudowa wolnostojąca

• Dachy strome, minimum dwuspadowe, zgodnie z zaleceniami MPZP

🧭 Lokalizacja:

📍 Piechowice – dzielnica Piastów, woj. dolnośląskie
📍 Zaledwie kilka minut do centrum Piechowic
📍 Bliskość Szklarskiej Poręby, Jakuszyc, Karpacza i granicy czeskiej
📍 W otoczeniu lasów, z dala od miejskiego zgiełku

🌲 Spokojna, kameralna okolica
🌄 Przepiękny widok na panoramę Karkonoszy – m.in. Śnieżne Kotły
🚶‍♂️ Idealne miejsce do życia, wypoczynku lub prowadzenia działalności turystycznej

🔌 Media i infrastruktura:

• Dojazd drogą asfaltową, bezpośrednio przy działkach – utwardzona droga szutrowa

• Elektryczność – w niedalekiej odległości nowa trafostacja, łatwość przyłączenia prądu

• Woda – konieczność wykonania studni głębinowej

• Kanalizacja – przydomowe szambo lub ekologiczna oczyszczalnia ścieków

💼 Dla kogo ta oferta?

✔ Dla osób szukających miejsca na budowę domu z widokiem na góry
✔ Dla deweloperów i inwestorów – zabudowa usługowa lub turystyczna
✔ Dla miłośników przyrody, ceniących spokój i przestrzeń
✔ Dla tych, którzy marzą o prowadzeniu działalności w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Dolnego Śląska

💰 Cena: od 338 200 zł

(cena zależna od powierzchni działki – 200 zł/m²)

📞 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację w terenie:

Mateusz Mendyka
📱 tel. 576 400 420
📧 biuro@optimanieruchomosci.pl

Biuro Nieruchomości OPTIMA – Twój partner w bezpiecznej inwestycji!