*** Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej ***

Zobacz działki z lotu ptaka

Biuro Nieruchomości Optima prezentuje Państwu na sprzedaż działki budowlane w malowniczych Janowicach Wielkich.

Działki mają kształt prostokąta, są płaskie i bardzo dobrze nasłonecznione, co czyni je idealnymi pod zabudowę. Do każdej działki prowadzi droga gminna oraz wewnętrzna, z zapewnionym udziałem w drodze.

Warunki zabudowy:

• Szerokość elewacji frontowej budynku: 13 m,
• Maksymalna wysokość budynku: 10 m,
• Wysokość gzymsu, okapu lub attyki: do 4,5 m,
• Dachy strome, symetryczne, dwu- lub wielospadowe,
• Kąt nachylenia głównej połaci dachu: od 30 do 45 stopni,
• Kierunek głównej połaci dachu: równoległy lub prostopadły do frontu działki (tolerancja do 10 stopni),
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 80%.

Warunki te zapewniają dużą elastyczność w projektowaniu budynków, a jednocześnie gwarantują spójność estetyczną osiedla.

Media:

• Woda: studnia we własnym zakresie,
• Kanalizacja: szambo lub przydomowa oczyszczalnia,
• Prąd: w niedalekiej odległości.

Aktualnie dostępne działki:

• 8 działek o powierzchni  1000 m² każda.
• Cena: 180 zł/m², wliczając udział w drodze wewnętrznej.
• Cena do rozmów.

Działki położone są na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych, gdzie panuje cisza i spokój, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dobrze skomunikowanym miejscu.

Janowice Wielkie to gmina położona w sercu Doliny Pałaców i Ogrodów, oferująca wiele atrakcji dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Gmina jest otoczona przez Góry Kaczawskie i Rudawy Janowickie, które oferują liczne szlaki turystyczne, idealne do pieszych wędrówek oraz trasy rowerowe, cieszące się dużą popularnością wśród miłośników turystyki rowerowej. W okolicy znajdują się również znane formacje skalne, takie jak Sokoliki, które są rajem dla wspinaczy.

Janowice Wielkie to również doskonała baza wypadowa do zwiedzania pobliskich zamków, pałaców i ogrodów, które stanowią o unikalnym charakterze regionu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację działek.