Biuro Nieruchomości Optima prezentuje na sprzedaż kameralną i zadbaną kamienicę położoną przy ul. Klonowica w Jeleniej Górze, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta.

To doskonała propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców, którzy poszukują nieruchomości z możliwością osiągania stabilnych dochodów z najmu lub prowadzenia działalności gospodarczej.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• kameralna kamienica obejmująca 4 lokale,
• dwie kawalerki o powierzchni około 27 m²,
• dwa mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 36 m²,
• wszystkie lokale w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia według własnej aranżacji,
• przygotowane instalacje pod ogrzewanie gazowe,
• okna PCV,
• zadbana elewacja,
• dach pokryty papą, wymieniony około 2 lata temu i dodatkowo ocieplony,
• 2 miejsca parkingowe na terenie posesji – duży atut zarówno dla mieszkańców, jak i klientów prowadzonej działalności,
• kameralny ogródek/skwer do wspólnego korzystania przez przyszłych właścicieli lub najemców.

Ogromny potencjał inwestycyjny. Cała nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą, z możliwością wyodrębnienia poszczególnych lokali mieszkalnych, co daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości dalszego zagospodarowania i zwiększenia wartości inwestycji.
Kamienica doskonale sprawdzi się jako:

• apartamenty na wynajem krótkoterminowy,
• mieszkania na wynajem długoterminowy,
• inwestycja z przeznaczeniem na sprzedaż lokali po wykończeniu,
• siedziba firmy,
• kancelarie prawne, notarialne lub podatkowe,
• biura rachunkowe, projektowe lub architektoniczne,
• gabinety lekarskie, psychologiczne, terapeutyczne czy kosmetologiczne,
• kameralne centrum usług lub powierzchnia biurowa.

Świetna lokalizacja- Ulica Klonowica to spokojna i dobrze skomunikowana część Jeleniej Góry. Bliskość centrum miasta, sklepów, punktów usługowych, szkół oraz komunikacji miejskiej sprawia, że nieruchomość będzie atrakcyjna zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i klientów prowadzonej działalności.

Jeśli szukasz nieruchomości z realnym potencjałem inwestycyjnym, możliwością wyodrębnienia czterech lokali oraz prowadzenia działalności gospodarczej, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!