Biuro Nieruchomości Optima oferuje na sprzedaż mieszkanie własnościowe położone w wyjątkowej lokalizacji – na cenionym osiedlu Park Sudecki, w pięknej i zadbanej kamienicy z windą.

Lokal usytuowany jest na wysokim parterze i wyróżnia się dużą przestrzenią oraz ponadstandardową wysokością pomieszczeń, co zapewnia komfort i poczucie swobody.

📐 Powierzchnia:

• powierzchnia całkowita: 62,91 m²

• powierzchnia użytkowa mieszkania: 57,48 m²

• powierzchnia piwnicy: 5,43 m²

🏠 Układ mieszkania:

• przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon

• oddzielna sypialnia

• spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze

• przedpokój

• łazienka z WC

• balkon z widokiem na zieleń

• piwnica o powierzchni 5,43 m²

Mieszkanie jest środkowe, dzięki czemu bardzo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu.

💰 Koszty utrzymania:

• czynsz: 1 070 zł, w którego skład wchodzi:

  • wynagrodzenie zarządcy

  • fundusz remontowy

  • zaliczka na ogrzewanie

  • zaliczka na ciepłą wodę

  • woda

  • wywóz nieczystości

• dodatkowo płatny tylko prąd

🔐 Dodatkowe atuty:

• drzwi oraz okna antywłamaniowe

• w cenie pozostaje część mebli oraz sprzętów AGD

• w budynku: winda, szerokie korytarze oraz wygodne schody

• liczne miejsca parkingowe wokół budynku

🌳 Lokalizacja:

Kamienica położona jest w wyjątkowo urokliwym miejscu, otoczonym zielenią i drzewami. Balkon wychodzi na stronę lasku, co gwarantuje ciszę, spokój i możliwość relaksu blisko natury.
Częstymi gośćmi w okolicy są wiewiórki, sarny, a nawet lisy, co nadaje temu miejscu niepowtarzalny klimat.

📞 Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Optima oraz na prezentację nieruchomości.