Biuro Nieruchomości Optima prezentuje nieruchomość o powierzchni 82,54 m2, stanowiącą  parter budynku, położoną w malowniczych Michałowicach, będących częścią Piechowic, u podnóża Karkonoszy i w niedalekiej odległości od Szklarskiej Poręby.
Nieruchomość posiada duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i do stworzenia projektu inwestycyjnego.

Zobacz nieruchomość z lotu ptaka

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• powierzchnia 82,54 m2
• cały parter budynku
• dwa niezależne wejścia
• ogród do wyłącznego użytku
• ogrodzony teren
• nieruchomość bezczynszowa
• możliwość własnej aranżacji
• atrakcyjna lokalizacja w Michałowicach
• bliskość Karkonoszy i Szklarskiej Poręby
• cena 350 000 zł

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Dwa niezależne wejścia dają możliwość stworzenia różnych funkcjonalnych rozwiązań, zależnie od potrzeb i przyjętej koncepcji.
Nieruchomość może zostać przeznaczona między innymi na:

• dwa niezależne lokale,
• dwa apartamenty pod wynajem, po uzyskaniu wymaganych zgód i spełnieniu warunków technicznych,
• przestronne mieszkanie dla rodziny,
• prywatną bazę wypadową w Karkonosze,
• nieruchomość przeznaczoną na cele związane z obsługą ruchu turystycznego, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Własny ogród do wyłącznego użytku dodatkowo zwiększa możliwości zagospodarowania nieruchomości.
STAN NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość wymaga generalnego remontu.
Stan do własnej aranżacji daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw i dostosowania go do własnych potrzeb lub założonego modelu inwestycyjnego.
MEDIA

• woda
• prąd
• gaz w granicy działki z możliwością doprowadzenia

NIERUCHOMOŚĆ BEZCZYNSZOWA
Jednym z istotnych atutów oferty jest brak czynszu administracyjnego. Przyszły właściciel ponosi koszty związane z faktycznym zużyciem mediów oraz utrzymaniem nieruchomości.
LOKALIZACJA – MICHAŁOWICE
Michałowice to spokojna i malownicza część Piechowic, położona w otoczeniu lasów i górskich krajobrazów.
Lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla osób szukających miejsca do życia blisko natury, jak i dla inwestorów dostrzegających potencjał turystyczny regionu.
W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe, szlaki turystyczne oraz trasy rowerowe. Dużym atutem jest również bliskość Karkonoszy oraz dogodny dojazd w kierunku Szklarskiej Poręby i innych miejscowości regionu.
To lokalizacja, która łączy spokój, walory przyrodnicze i dostęp do atrakcji turystycznych Dolnego Śląska.
CENA
350 000 zł
Powierzchnia: 82,54 m2
Cena za m2: około 4 240 zł
Ogród: do wyłącznego użytku

Czynsz administracyjny: brak
Jeżeli szukasz nieruchomości w Karkonoszach, którą możesz wyremontować i stworzyć według własnego pomysłu, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.