Biuro Nieruchomości Optima prezentuje Państwu na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie z balkonem, położone na III piętrze zadbanego bloku na jednym z najbardziej cenionych osiedli Jeleniej Góry – Zabobrzu II.

To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, osób poszukujących większej przestrzeni lub inwestorów chcących stworzyć atrakcyjne mieszkanie według własnej wizji.

Powierzchnia i układ

Mieszkanie o powierzchni 66,70 m² składa się z:

• przestronnego salonu z wyjściem na balkon i przyjemnym widokiem na zieleń,
• trzech niezależnych sypialni,
• oddzielnej, ustawnej kuchni,
• przedpokoju,
• łazienki,
• osobnej toalety.

Do lokalu przynależy również piwnica.

Stan techniczny

Nieruchomość wymaga remontu, co stanowi ogromny atut dla osób chcących urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Okna zostały częściowo wymienione.

Budynek

Mieszkanie znajduje się w budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Blok przeszedł termomodernizację, a zadbana klatka schodowa oraz estetyczne otoczenie zapewniają komfort codziennego użytkowania.

Przed budynkiem dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co znacząco ułatwia parkowanie mieszkańcom i ich gościom.

Lokalizacja

To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Zabobrzu II. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, supermarkety, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki, place zabaw oraz liczne punkty usługowe. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu można szybko dotrzeć do centrum Jeleniej Góry i pozostałych części miasta.

Dużym atutem jest również bliskość terenów zielonych oraz ścieżek spacerowych i rowerowych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.

Opłaty

Czynsz wynosi około 850 zł i obejmuje m.in.:

• zaliczkę na centralne ogrzewanie,
• ciepłą i zimną wodę,
• fundusz remontowy,
• fundusz eksploatacyjny,
• wynagrodzenie zarządcy.

To mieszkanie to świetna propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni w doskonałej lokalizacji i chcą stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do własnych potrzeb.

Zapraszamy na prezentację!