Biuro Nieruchomości Optima prezentuje Państwu wyjątkową ofertę – przytulną, w pełni gotową do zamieszkania kawalerkę z balkonem, położoną na drugim – i zarazem ostatnim – piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego przy ul. Elewów w Jeleniej Górze.

🔑 Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości Optima.

To mieszkanie to doskonały wybór:
✔ dla singla na start
✔ jako pierwsze własne „M”
✔ jako baza wypadowa w Karkonosze
✔ inwestycyjnie – pod najem długoterminowy lub krótkoterminowy

✨ Komfortowa przestrzeń w kompaktowym wydaniu

Powierzchnia użytkowa: 22,43 m²

Mieszkanie składa się z:

• przedpokoju,

• jasnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dużą szafą w zabudowie,

• wyjścia na balkon – idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu po pracy.

Lokal jest środkowy, ciepły i słoneczny, co przekłada się na komfort mieszkania i niższe koszty ogrzewania. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych – można wprowadzić się od razu lub od razu rozpocząć wynajem.

✔ ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
✔ okna PCV
✔ panele w bardzo dobrym stanie (obecnie przykryte wykładziną)
✔ wyposażenie do uzgodnienia

🚗 Dodatkowe atuty

• piwnica o powierzchni 2,28 m²

• miejsce parkingowe do wyłącznego użytku – ogromna zaleta i wygoda na co dzień

🏡 Budynek i koszty

Zadbany budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.
Czynsz (z zaliczką na ogrzewanie i ciepłą wodę, funduszem remontowym, eksploatacją, wynagrodzeniem zarządcy oraz wywozem nieczystości dla 1 osoby) wynosi ok. 350 zł miesięcznie.

📍 Lokalizacja – funkcjonalnie i wygodnie

Spokojna część Jelenia Góra zapewnia komfort codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe.

Dzięki dogodnemu położeniu mieszkanie świetnie sprawdzi się również jako baza wypadowa w Karkonosze – zarówno dla właściciela, jak i przyszłych najemców.

To kompaktowa, funkcjonalna nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację